Nein. Alle Swiss Bungalow werden individuell und massiv vor Ort gebaut.

Nein. Alle Swiss Bungalow werden individuell und massiv vor Ort gebaut.

Unter Massivbau / massiv gebaut, verstehen und sprechen wir bei Swiss Bungalow für die verwendeten Materialien (Mauerwerk, Beton) beim Bau unserer Bungalows. Alle Swiss Bungalows sind massiv mit einer Bodenplatten betoniert und mit massiven Aussenwänden aus Mauerwerk erstellt. 

Gem. einem Auszug von Wikipedia ist zu verstehen: 

… Bedeutung ist Massivbau die Bezeichnung für ein Fachgebiet, das sich mit „massiven“ Baustoffen und Materialien beschäftigt (Mauerwerk, Beton). Massivbau dient hier als Abgrenzung zu anderen Fachgebieten wie Leichtbau und Holzbau.

Quelle: Auszug Wikipedia – Massivbau

Alle Aussen- und Innenwände mit tragender (aus statischer Sicht) Funktion werden massiv aufgemauert. 

Innenwände ohne tragende Funktion werden in Leichtbauweise erstellt.

Auf Grund der Massivbauweise können wir auf natürliche Materialien zurückgreifen und die erstellten Swiss Bungalows können «atmen». Wir verzichten Bewusst auf den Einsatz möglichst viel Chemie bei unserer Materialwahl. Swiss Bungalows erreichen die energetischen Vorschriften im Neubau auch ohne Fassadenisolationen wie XPS / EPS, Styropor oder Steinwolle mit silikathaltigem Deckputz. Dadurch vermeiden wir u.a. späteren Schimmelpilze.

Durch diesen Ansatz sind unsere Swiss Bungalows ebenfalls sehr gesundheitsfördernd. 

Des weiteren, bewährt sich die Massivbauweise in der späteren Instandhaltung und bei Renovationen / Sanierungen, wie auch bei Anbauten und Aufstockungen. 

Durch die Massivbauweise können schnelle und rationelle Bauprozesse geschafft werden und die Gebäude zeitlich schnell erstellt.

Änderungswünsche und Anpassungswünsche der Bauherrschaft können noch im Bau aufgenommen und umgesetzt werden. 

Die bereits geplanten Bungalow-Linien (65, 85, 100 und 125) stehen für die Mission von Swiss Bungalow: 

– Unsere Mission: bezahlbares Eigentum für Jedermann / Jederfrau in der Schweiz.

Die ausgearbeiteten Linien und Raumlayouts (Grundrisse) wurden sorgfältig eruiert und evaluiert, so dass die vorhandenen Platzverhältnisse optimal und mit dem höchsten Grad an Effizienz genutzt werden können sowie die Erstellungs- und Baukosten als tief wie möglich bleiben. 

Es ist jedoch bei jeder Bungalow-Linie (65, 85, 100 und 125) möglich die vorgeplanten Raumlayouts umzuplanen und nach eigenem Bedarf zu individualisieren. Für die Umplanung eines Raumlayouts einer bestehenden Linie wird eine pauschale Umplanungsentschädigung je nach Linie erhoben.

Zudem ist es ebenfalls möglich ein komplett neues Bungalow nach individuellen Bedürfnissen und Wünschen samt Raumlayout zu planen. Für die Individualplanung wird eine Pauschale für die Neugestaltung eines neuen Swiss Bungalow erhoben. 

Ja. Sie können vom vorgeplanten und definierten Ausbau-Standard abweichen und andere Materialien nach Bemusterung durch Swiss Bungalow wählen. 

Die definierten Bungalow Linien und Ausbau-Standards wurden sorgfältig und mit dem höchsten Grad an Effizienz hinsichtlich Erstellungs- und Baukosten erarbeitet. Swiss Bungalow kann unter anderem die Kosten tief halten, da Grossbestellungen an dem zu verarbeitendem Materialien getätigt werden, um so einen günstigeren Einheitspreis pro Material den Bauherren weiterzugeben.

Wenn vom vordefinierten Swiss Bungalow Ausbau-Standard abgewichen wird, entstehen im Normalfall Mehrkosten auf Grund der unterschiedlichen Materialwahl und daraus resultierenden Einzelbestellungen wie auch zum Teils unterschiedlichen Verarbeitungsprozessen. Die Mehrkosten werden der Bauherrschaft zu Beginn der Planungsphase kommuniziert, so dass diese eine Entscheidung treffen kann. 

Ja. Sie können zwischen einem Satteldach, Pultdach und einem Flachdach wählen. 

Die Dachform hat grundsätzlich einen Einfluss auf den Basispreis, da jede Dachform mit unterschiedlichen Aufwänden und Kosten zu erstellen ist. 

Im Ausbau-Standard vorgeplant und daher im Basispreis einkalkuliert ist das Pultdach.

Eine Wärmepumpe mit Fussbodenheizung gehört bei den Swiss Bungalows zum vordefinierten Ausbau-Standard. 

Die Wärmepumpe erzeugt die benötigte Wärme für die Heizung und diese wird mittels Fussbodenheizung in die beheizten Räumlichkeiten verteilt. 

Optional besteht die Möglichkeit einer Photovoltaik-Anlage zur eigenen Stromproduktion auf dem Dach. Die Photovoltaik-Anlage kann von Beginn an in das Bauvorhaben eingeplant oder zu einem späteren Zeitpunkt nachgerüstet werden. 

Weiter besteht Optional die Möglichkeit eine Batterie zur Speicherung des erzeugten Stroms einzuplanen und einzubauen. So kann der überschüssige Strom anstelle in das regionale Netz in die Haus-eigene Batterie geleitet und für die spätere Verwendung zwischengespeichert werden. 

In Zusammenspiel einer Photovoltaik-Anlage, Wärmepumpe und einem Batteriespeicher kann das Swiss Bungalow autark geplant und betrieben werden (Nullenergie Swiss Bungalow).

Ja. Auf Wunsch kann das zusätzliche Modul / die Option Keller gebucht und in das Vorhaben eingeplant werden. 

Im generellen, unter Vorbehalt Ja. Dies hängt jedoch auch mit der Parzelle, dessen Zonenvorschriften, Ausnutzungs- und Bebauungsziffer zusammen und ist im Individualfall zu evaluieren. 

Erlaubt es die Parzelle, haben Sie grundsätzlich die Möglichkeit eines Anbaus (ebenerdig) sowie einer Aufstockung in Form eines weiteren Geschosses. 

Dies ist mit eines der Grundideen von Swiss Bungalow. Die Bauherrschaft bildet bei Kauf die aktuelle Wohnsituation ab, berücksichtigt bereits bei der Planung die zukünftigen Wünsche und Vorstellungen und kann so in Zukunft die Wohnsituation nach den neuen Gegebenheiten anpassen.

Ja. Bei einem Neubauvorhaben ist jeweils zu Beginn eine Baueingabe beim zuständigen Baudepartement einzureichen und freigeben zu lassen. 

Swiss Bungalow tätigt die Baueingabe für die Bauherrschaft. Die Baueingabe ist im Basispreis bereits einkalkuliert und wird nicht separat verrechnet. Es entstehen folglich keine Mehrkosten für die Baueingabe.

Der Baueingabeprozess dauert je nach Region und zuständigem Baudepartement unterschiedlich lange. Je nach zuständigem Baudepartement und dessen Auslastung kann der Prozess zw. 3-6 Monate betragen. 

Nein. Das Grundstück ist nicht in den abgebildeten Preisen inkludiert. Die abgebildeten Preise sind die Kosten für die Erstellung des jeweiligen Swiss Bungalow in der Standardausführung. Das Grundstück ist jeweils von der Bauherrschaft vorab separat zu erwerben. 

Nein. Die Erschliessungskosten und Anschlussgebühren bei der Gemeinde sind nicht inkludiert. Die abgebildeten Preise sind die Kosten für die Erstellung des jeweiligen Swiss Bungalow in der Standardausführung. Die Erschliessungskosten und Anschlussgebühren bei der Gemeinde sind jeweils von der Bauherrschaft separat zu begleichen. Wir unterstützen Sie bei der Evaluierung der Kosten während des Baueingabeprozesses. 

Wir sind stetig auf der Suche und an Grundstücken interessiert, so dass wir unseren Kunden und Interessenten ebenfalls gleich ein passenden Grundstück anbieten können. Leider ist es uns nicht immer möglich ebenfalls ein Grundstück anzubieten. Passende Grundstücke welche wir im Portfolio haben werden Interessenten jeweils unverbindlich angeboten und können separat und vorab durch Kaufinteressenten erworben werden. 

Die Bauzeit ist je nach Bungalow Linie etwas unterschiedlich.

Sie beträgt im Schnitt zwischen 3-4 Monate ab Beginn Aushub. 

Die Garantie beträgt ab Fertigstellung und Abnahme 2 Jahre wie bei jedem anderen Neubau auch.

Versteckte Mängel können während einer Zeit von 5 Jahren gerügt werden. 

Swiss Bungalows sind in vordesignten Varianten verfügbar. Das heisst, die Planungskosten sind bereits von uns getätigt worden, so dass diese nicht nochmals separat anfallen. 

Die Prozesse in der Baurealisierung sind haarfein aufeinander abgestimmt, laufen Hand in Hand und werden von professionellen Fachunternehmen ausgeführt. Dies garantiert schnelle und professionelle Ausführungen ab den gezeichneten Plänen. 

Die Massivbauweise und die eingesetzten Materialien tragen weiter zu den Preisen bei. Auf Grund von Mehrmengenbestellungen von Materialien können wir die einzelnen Kosten tief halten und an die Bauherrschaft weitergeben. 

Auf Grund der Kernidee von Swiss Bungalow, können Gebäude auf einem Geschoss erstellt werden, reduziert zu den Wesentlichen Bestandteilen was es zum Leben in der aktuellen Lebensphase benötigt. Zu späteren Lebensphasen können die Swiss Bungalows immer ausgebaut oder aufgestockt werden. Diese Kosten eines mehrgeschossigen Gebäudes können am Anfang gespart werden.